O síndico tem um papel fundamental na administração condominial. Ele deve garantir que todas as regras sejam cumpridas, zelar pelo patrimônio e manter a harmonia entre os moradores. Mas quais são seus direitos e deveres?
Deveres do Síndico
1. Representar Legalmente o Condomínio
O síndico age como o representante legal do condomínio em contratos, processos judiciais e demais questões administrativas.
2. Manter a Segurança e Conservação
Deve garantir a manutenção do prédio, fiscalizar áreas comuns e cuidar da segurança dos moradores.
3. Gerenciar a Contabilidade e Prestar Contas
Todo dinheiro arrecadado deve ser bem administrado, e os moradores devem receber relatórios periódicos sobre os gastos.
4. Cobrar Inadimplentes
Caso algum morador atrase o pagamento da taxa condominial, o síndico pode enviar notificações e, se necessário, tomar medidas legais para evitar prejuízos.
✔ Direitos do Síndico
🔹 Remuneração (se previsto na convenção) – O síndico pode ser isento da taxa condominial ou receber um valor fixo pelo trabalho.
🔹 Tomada de Decisões Urgentes – Pode agir imediatamente em situações que afetem a segurança do condomínio, sem precisar da aprovação da assembleia.
🔹 Contratação de Profissionais – O síndico pode contratar administradoras, advogados e empresas para melhorar a gestão condominial.
Ser síndico exige comprometimento, organização e responsabilidade. Se você deseja exercer essa função, esteja preparado para equilibrar interesses e garantir a melhor gestão para o seu condomínio!
